Sprzedajemy przestronny dom wolnostojący na działce o powierzchni 1021 m2, zlokalizowany przy ulicy Kowanowskiej z dojazdem asfaltowym drogą publiczną do posesji. To doskonała oferta dla rodzin poszukujących komfortu i przestrzeni życiowej. Nieruchomość została oddana do użytku w 2011 roku i odznacza się solidnym wykonaniem oraz licznymi udogodnieniami.
Parter o powierzchni 124 m2:
• Salon o ekspozycji południowo-zachodniej, doskonale doświetlony naturalnym światłem.
• Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią i wyjściem na taras.
• Przestronny gabinet (wschód-południe), wygodna sypialnia z garderobą, niewielka elegancka łazienka.
• Liczne szafy w zabudowie.
• Praktyczny przedpokój ułatwiający organizację przestrzeni mieszkalnej - z osobnym wejściem do biura i z możliwością wyodrębnienia niezależnego mieszkania.
• Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – pralnia, kotłownia.
• Na podłogach wygodne w utrzymaniu panele i glazura.
• Ściany gipsowane.
• Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem 100 l.
• Zmiękczacz wody (zainstalowany w 2021),
• Okna dwuszybowe PCV.
• Schody ażurowe drewniane (jesion).
Piętro o powierzchni 71 m2:
• Trzy komfortowe sypialnie, do własnej aranżacji.
• Przestronna łazienka z wanną i prysznicem, z dużą ilością szaf w zabudowie. Podłoga wyposażona w matę elektryczną.
• Szeroki korytarz z zamontowaną bardzo wydajną klimatyzacją (2022).
• Okna Velux drewniane.
• Budynek posiada odbiór z nadzoru budowlanego 2011 r.
• Budynek został zbudowany z solidnych materiałów:
• Konstrukcja z pustaka ceramicznego.
• Docieplenie styropianem o grubości 12 cm, pokryte tynkiem mineralnym.
• Wnętrza zostały w dużej części przearanżowane/odnowione w latach 2018-22.
Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz:
• Estetyczny i funkcjonalny teren zagospodarowany, liczne nasadzenia roślin i krzewów.
• Wiata na dwa samochody około 30 m2 oraz szklarnia poliwęglanowa o powierzchni 15 m2 (2021).
• Taras z kostki brukowej od strony północnej (30m2), wysunięty tak, aby zapewnić nasłonecznienie i cień przez cały dzień w okresie letnim.
• System nawadniania trawnika typu Rainbird, sterowany zdalnie za pomocą telefonu (2020).
• Pojemnik na deszczówkę o pojemności 700 l, dodatkowy w szklarni o pojemności 1000 l.
• Teren ogrodzony, brama sterowana automatycznie przez system Faac.
To unikalna oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu. Działka dopuszcza zabudowę usługową (cichą). Dzięki licznym udogodnieniom i standardowi wykończenia, nieruchomość ta stanowi idealne miejsce do życia i relaksu. Blisko domu jest wiele nowych ścieżek rowerowych, strzeżone kąpielisko miejskie, lasy, tereny rzeki Warty gdzie można korzystać ze spacerów/rowerów. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej w odległości 300m, przedszkole w budowie w odległości 500m. Nieruchomość umiejscowiona bardzo korzystnie względem planowanej obwodnicy S11 (z wjazdem od strony Łukowa).
Prezentacja:
KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI
PIOTR KACZMAREK tel. 509 070 845
KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK 509 070 845 szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.
KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:
KACZMAREK ELŻBIETA - 691 954 568
KACZMAREK PIOTR - 509 070 845
BIURO - 61 29 70 637
ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki
godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16 soboty: umówione spotkania telefonicznie.
KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług
Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK +48 509 070 845
szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania
najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.
KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:
KACZMAREK PIOTR +48 509 070 845
ELŻBIETA KACZMAREK +48 691 954 568
ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki
godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16
soboty: umówione spotkania telefonicznie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
