Połajewo - Dom z lokalem użytkowym w parterze budynku oraz dodatkowe mieszkanie.

Połajewo

1 500 000 zł

symbol: 560110/KCM/DS

pow. całkowita 359,00 m2
pow. działki 3914,00 m2
liczba pięter 1
liczba pokoi 6
ogrzewanie POMPA CIEPŁA,INNE
standard BARDZO DOBRY

szczegóły oferty

Symbol
560110/KCM/DS
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Warunki gruntowe
DOBRE
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 500 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
czarnkowsko-trzcianecki
Gmina
Połajewo
Miejscowość
Połajewo
Kod pocztowy
64-710
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Powierzchnia całkowita
359,00 m²
Powierzchnia działki
3 914,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
240,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Przeznaczenie
MIESZKALNE, MEDYCZNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1913
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Liczba pokoi
6
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
INNE
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA, INNE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
STUDNIA, WODA MIEJSKA
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
DACHÓWKA CERAMICZNA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, KAFLE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Nr Licencji
2538

opis nieruchomości

 

Z przyjemnością przedstawiam Państwu  wyjątkową posiadłość, która stanowi połączenie elegancji historycznej architektury z nowoczesnym komfortem życia. Ta urokliwa willa z 1913 roku przeszła kapitalny remont zakończony w 2010 roku, zachowując swoje oryginalne piękno, jednocześnie dostosowując się do współczesnych standardów.

Nieruchomość znajduje się w Połajewie pomiędzy miejscowościami Czarnków i Oborniki.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego poddasza, oferując przestrzeń o łącznej powierzchni około 200 m2. Dodatkowo, posiadłość obejmuje około 40 m2 funkcjonalnej piwnicy, idealnej do przechowywania.

Wewnątrz budynku znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 94 m2, który został starannie przystosowany na aptekę. Umowa najmu na okres 5 lat, zawarta od 1 stycznia 2024 roku, zapewnia stabilny dochód z tego źródła. Dodatkowym atutem jest mieszkanie typu kawalerka o powierzchni około 25 m2, które również jest objęta umową najmu.

Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia oraz starannie zagospodarowaną działką o imponującej powierzchni 3914 m2. Ogród został zaprojektowany z dbałością o detale, z licznymi nasadzeniami, wyjątkowymi gatunkami drzew i krzewów, co tworzy atmosferę spokoju i harmonii z naturą.

Na terenie posesji znajduje się również  drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 120 m2 oraz drewniana altana, idealna do relaksu na świeżym powietrzu.

Wyposażenie dodatkowe obejmuje granitowy grill z kuchnią i piekarnikiem, który zachęca do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort mieszkania. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia oraz łazienka, natomiast na piętrze czekają trzy sypialnie w tym jedna z wewnętrzną łazienką. Druga łazienka z pralnią. Przestronny salon z antresolą oraz kuchnią, który prowadzi na taras zewnętrzny. Przy kuchni znajduje się skrytka. Antresola oraz gabinet stanowią dodatkowe przestrzenie do indywidualnej aranżacji według potrzeb mieszkańców.

Źródłem ciepła nieruchomości mieszkalnej jest w piec na eko groszek piątej generacji oraz pompę ciepła, zapewniające efektywne i ekologiczne źródło ciepłej wody w okresie letnim.

Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się jako doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, zapewniając przestronną przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, oraz możliwość prowadzenia działalności komercyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Prezentacja:
KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI

ELŻBIETA KACZMAREK tel. 691 954 568

PIOTR KACZMAREK tel. 509 070 845

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK 509 070 845 szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK ELŻBIETA - 691 954 568
KACZMAREK PIOTR - 509 070 845

ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki
godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16 soboty: umówione spotkania telefonicznie.
 

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług
Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK +48 509 070 845
szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania
najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK PIOTR +48 509 070 845
ELŻBIETA KACZMAREK +48 691 954 568

ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki

godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16
soboty: umówione spotkania telefonicznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.