ul. Obrzycka Centrum

Oborniki

1 050 000 zł

symbol: 560124/KCM/DS

pow. całkowita 256,00 m2
pow. działki 410,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 5

szczegóły oferty

Symbol
560124/KCM/DS
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena
1 050 000 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Powiat
obornicki
Gmina
Oborniki
Miejscowość
Oborniki
Kod pocztowy
64-600
Ulica
Obrzycka
Powierzchnia całkowita
256,00 m²
Powierzchnia działki
410,00 m²
Powierzchnia użytkowa
177,00 m²
Rok budowy
1985
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
3
Liczba pokoi
5
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Nr Licencji
2538

opis nieruchomości

Kaczmarek Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną na działce o powierzchni 411 m². Budynek mieszkalny, budynek garażowo-usługowy oraz dzierżawiona sąsiednia działka to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnej i wszechstronnej przestrzeni.

Parametry nieruchomości:

  • Dom mieszkalny: Powierzchnia użytkowa 177,74 m² na 3 kondygnacjach, zabudowa działki wynosi 79 m². Budynek jest podzielony na dwa niezależne mieszkania:
    • Parter: ok. 45 m², osobne wejście, woda i prąd na podliczniki.
    • Piętro: ok. 63 m², osobne wejście, woda i prąd na podliczniki.
      Ogrzewanie i ciepła woda rozliczane ryczałtem na podstawie gazu.
  • Budynek garażowo-usługowy: Powierzchnia 72 m², murowany, ocieplony styropianem. Dach pokryty nową papą (2019). Wewnątrz sufit podwieszany kasetonowy.
  • Dzierżawiona działka: 270 m², roczny koszt dzierżawy wynosi niespełna 100 zł.

Wykończenie i instalacje:

  • Dom murowany z podwójnego muru z dylatacją, ocieplony styropianem (8 mm).
  • Dach domu: nowa papa (2023).
  • Elewacja: ocieplenie styropianem (8 mm).
  • Okna: PVC, 2-szybowe.
  • Nowa instalacja elektryczna (2019).
  • Wymieniony kocioł gazowy (2019).
  • Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Dodatkowe atuty:

  • Nieruchomość wyposażona w profesjonalny system alarmowo-monitoringowy obejmujący piwnicę domu, budynek garażowo-usługowy oraz parking.
  • Idealna pod inwestycję – wynajmowane obecnie dwa mieszkania oraz lokal generują stały przychód na dzień dzisiejszy około 6.000 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu, by umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Prezentacja:
KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI

PIOTR KACZMAREK tel. 509 070 845

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK 509 070 845 szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK ELŻBIETA - 691 954 568
KACZMAREK PIOTR - 509 070 845
BIURO - 61 29 70 637
ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki
godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16 soboty: umówione spotkania telefonicznie.
 

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:
Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług
Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK +48 509 070 845
szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania
najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK PIOTR +48 509 070 845
ELŻBIETA KACZMAREK +48 691 954 568

ul. Mickiewicza 1/14
64-600 Oborniki

godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16
soboty: umówione spotkania telefonicznie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI. Wszelkie prawa zastrzeżone.